뉴스에디션

[뉴스에디션] 한국부동산원의 3분기 조사에서 소규모 상가 임대가격지수는 전분기보다 0.13% 내려 상가 유형 가운데 낙폭이 가장 컸다. 일반상가 공실률은 13.7%로 올랐고, 상가 투자수익률은 전 유형에서 떨어졌다. 오름세를 보인 것은 서울 오피스와 외국인 관광객이 몰리는 일부 상권뿐이어서, 서울과 관광 상권 밖의 소규모 자산은 소비 위축과 금리 부담을 함께 겪고 있다. 소규모 상...

[뉴스에디션] 한국부동산원이 소상공인시장진흥공단 및 한국지역상권학회와 손잡고 위축된 민생경제 회복과 지역 상권 활성화를 위한 본격적인 행보에 나섰다. 한국부동산원(원장 이헌욱)은 지난 5월 14일 서울 마포 드림스퀘어에서 소상공인시장진흥공단(이사장 인태연), (사)한국지역상권학회(회장 성창수)와 「민생경제 회복 및 상권 활성화를 위한 업무협약」을 체결했...

[뉴스에디션] 최근 아파트 단지내상가의 풍경이 달라지고 있다. 과거 널찍한 면적을 자랑하던 점포들이 사라지고, 대신 좁은 면적의 점포들이 촘촘하게 들어서는 '소형·고밀' 구조가 대세로 자리 잡는 모양새다. 부동산R114의 상업용 부동산 분석솔루션(RCS) 자료에 따르면, 지난해 전국에서 입주한 단지내상가는 총 227곳으로 집계됐다. 이는 전년도 309곳에 비해 건물 수와 점포 수 모두 2년 연속 감소한 수치다. ...

[뉴스에디션] 한국부동산원이 발표한 ‘2025년 4분기 상업용부동산 임대동향조사’ 결과에 따르면, 국내 상업용부동산 시장은 자산 유형과 지역에 따라 뚜렷한 양극화 현상을 보이고 있다. 오피스 시장은 견고한 임차 수요를 바탕으로 상승세를 이어간 반면, 상가 시장은 소비 위축의 여파로 임대가격과 상가권리금이 동반 하락하며 고전을 면치 못하는 모습이다. 수도권 오피스 시장의 독주… 서울 강남 투자수익률 10% 상회 ...

[이너에디션 - 분석] 한때 지역 상권의 심장으로 불리던 대학가 거리가 빠르게 비어 가고 있다. 지방 국립대 앞 식당과 카페는 절반 가까이 문을 닫았고, 서울 대표 대학가인 신촌·이대 일대도 공실률이 서울 평균의 몇 배에 이르는 수준이라는 조사 결과가 잇따른다. 학령인구 감소와 지방대 정원 미달, 수도권 집중과 고임대 구조가 한꺼번에 겹치면서 캠퍼스 상권은 더 이상 불황에도 버티는 ‘철옹성’이 아니게 되었다. ...