- GTX-A·대곡역 5개 노선 및 인덕원~동탄선 역세권 직주근접 단지 조성
[뉴스에디션] 국토교통부가 경기도 고양시 대장동과 의왕시 오전·왕곡동 일원을 신규 공공주택지구로 공식 지정하고 총 2만 3000가구 규모의 주택 공급 추진에 나섰다.
국토교통부는 고양대곡지식융합 및 의왕오전왕곡 신규 공공주택지구 지정 절차를 마무리하고 22일 지정 고시했다고 밝혔다. 이번 지구 지정은 2024년 11월 후보지 발표 이후 주민 의견 청취, 전략환경영향평가, 재해영향성검토, 중앙토지수용위원회 공익성 심의 및 중앙도시계획위원회 심의 등 관련 법정 절차를 거쳐 완료됐다.
고양대곡지식융합 지구는 경기도 고양시 덕양구 내곡동, 대장동, 화정동, 토당동, 주교동 일원 199.4만㎡(약 60.3만 평) 규모로, 9400가구가 들어설 예정이다. 해당 지역은 일산신도시, 고양창릉, 고양화정지구와 인접해 기본 생활인프라가 잘 구비돼 있다. 특히 GTX-A, 지하철 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선 등 5개 철도 노선이 지나가는 대곡역과 인접하며, 수도권 제1순환고속도로 및 강변북로(자유로), 서울문산고속도로 등 주요 간선도로망을 이용하기에 유용한 교통 입지를 갖추고 있다.
의왕오전왕곡 지구는 경기도 의왕시 오전동과 왕곡동 일원 187.6만㎡(약 56.7만 평) 면적에 1만 4000가구 규모로 조성된다. 인근에 의왕군포안산 신도시, 의왕고천지구, 의왕백운밸리 등이 위치해 주거 개발 수요가 높은 지역이다. 과천~봉담 도시고속화도로, 경수대로(국도1호선)와 가깝고, 2029년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭)이 약 0.7km 거리에 위치해 광역 교통 접근성이 뛰어나다.
정부는 신속한 주택 공급을 위해 신규 공공주택지구 지정과 동시에 지구계획 수립 절차에 들어갔다. 향후 광역교통개선대책 수립과 관련 영향평가 등을 진행해 2027년 12월 지구계획을 승인받고, 2029년 12월 첫 주택 사업 착공을 목표로 사업을 추진한다. 전체 사업 기간은 2026년부터 2035년까지이며 한국토지주택공사(LH)가 사업 시행을 맡는다.
정우진 국토교통부 주택공급추진본부장은 "고양대곡지식융합 지구는 광역교통망과 풍부한 생활인프라를, 의왕오전왕곡 지구는 뛰어난 교통 접근성과 쾌적한 자연환경 여건을 바탕으로 수도권의 새로운 주거 거점으로 자리매김할 것으로 기대된다"며 "8.13 주택 신속공급 방안을 적용해 속도감 있게 사업을 추진하겠다"고 강조했다.
[논평] 수도권 입지 공급 가속화… 교통망 연계 및 실행력이 과제
이번 신규 공공주택지구 지정은 수도권 내 교통 접근성이 뛰어난 핵심 입지에 2만 3000가구 규모의 주택을 공급함으로써 실수요자의 주거 불안을 해소하는 데 긍정적인 계기가 될 것으로 평가된다. 대곡역의 다중 역세권 입지와 의왕시청역 신설 예정지 등 직주근접과 광역 교통망을 결합한 개발 구상은 신규 주거지의 가치를 높이는 핵심 요인이다.
다만 발표된 계획이 차질 없이 이행되기 위해서는 광역교통개선대책의 적기 추진과 입주 시기 완공이라는 과제를 해결해야 한다. 지구계획 승인 및 착공 단계에서 발생할 수 있는 보상 절차, 환경영향평가 등 행정적 변수를 최소화하여 속도를 냄으로서 늘 그렇듯 발표만 있고 착공이 없는 단지가 되어서는 안 될 것이다.
