- 162개 단지 공가 1675세대·예비입주자 2146세대 규모… 연령 가점 삭제로 청년층 기회 확대
- 9월 29일부터 인터넷·모바일 청약 접수… 서류심사 대상자 10월 23일 발표
[뉴스에디션] 서울주택도시개발공사(SH)가 총 162개 단지, 3821세대 규모의 ‘2026년 재개발임대주택 입주자 모집공고’를 내고 입주자 및 예비입주자 모집 절차에 나선다. 지난 8월 연기되었던 공급 일정을 가점 기준 정비 후 재공고하는 건으로, 저소득층과 주거 취약계층의 주거 안정에 기여할 전망이다.
이번 2026 재개발임대주택 모집공고 공급 물량은 잔여 공가 1675세대와 향후 퇴거자 발생에 대비한 예비입주자 2146세대로 구성된다. 재개발 철거세입자에게 우선 공급하고 남은 전용면적 39㎡ 이하 소형 주택이 주 대상이다.
연령별 가점 배제로 청년층 주거 문턱 낮춰
이번 2026 재개발임대주택 모집공고는 기존 모집안과 비교해 가점 체계가 조정되었다. 사회취약계층에 대한 가점 항목은 유지하되 연령에 따른 가점 항목을 삭제하여, 기존 가점제에서 상대적으로 불리했던 저소득 청년층의 입주 문턱을 낮췄다.
청약 신청 자격은 입주자 모집공고일(2026년 9월 9일) 기준 서울특별시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원이다. 소득 기준은 가구당 도시근로자 월평균 소득 70% 이하(1순위 50% 이하, 2순위 70% 이하)이며, 세대 총자산 3억 4500만 원 이하, 보유 자동차 가액 4542만 원 이하 요건을 충족해야 한다. 2023년 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있는 세대는 소득 및 자산 기준에 일정 비율의 가산이 적용된다.
9월 29일부터 청약 접수… 방문 접수는 3일간 진행
청약 신청은 9월 29일부터 10월 2일까지 1순위 선순위 접수를 진행하며, 2순위 후순위 접수는 10월 8일에 시행한다. 단, 1순위 신청자 수가 모집세대의 200%를 초과할 경우 2순위 접수는 진행하지 않는다.
접수는 SH 인터넷 청약시스템을 통한 모바일 및 PC 신청이 원칙이다. 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상 고령자와 중증장애인에 한해 9월 30일부터 10월 2일까지 서울 강남구 개포동 SH 본사 2층 대강당에서 방문 접수를 지원한다. 자치구별로 방문 접수 일정이 상이하므로 사전에 해당 구의 접수일을 확인해야 한다.
서류심사 대상자는 10월 23일에 발표하며, 대상자는 10월 28일부터 30일까지 관련 서류를 제출해야 한다. 최종 당첨자 발표는 2027년 3월 30일 예정이며, 계약 체결을 거쳐 2027년 4월 30일부터 입주가 시작된다.
구체적인 단지별 임대 조건과 세부 신청 자격은 SH공사 홈페이지 게시판 또는 콜센터를 통해 확인할 수 있다.
