서울시, 신혼부부 장기전세주택 '미리내집' 400세대 입주자 모집

[이너에디션] 서울시가 신혼부부의 주거 안정과 출산 장려를 위해 마련한 공공 주택 정책인 신혼부부장기전세주택 '미리내집'이 제6차 입주자를 총 400세대 규모로 모집한다. 신청은 12월 10일(수)부터 12일(금)까지 3일간 접수받는다고 밝혔다. 

이번 공급은 신천동(송파), 미아동(강북) 등 서울 전역 71개 단지에서 진행되며, 다양한 평형과 양호한 입지 조건, 시세 대비 저렴한 보증금, 그리고 출산 시 장기 거주 및 매수 기회 제공 등의 파격적인 인센티브로 결혼을 앞두거나 신혼 기간에 있는 이들에게 큰 관심을 받을 것으로 전망된다.

신혼부부장기전세주택 '미리내집', 저렴한 보증금 및 파격 인센티브 제공

'미리내집'은 저출생 문제에 대응하고 결혼을 계획 중인 신혼부부의 주거 안정을 돕기 위해 설계된 서울시의 핵심 주거 대책이다. 특히 자녀 출산 시 최장 20년까지 거주 기간이 연장되며, 향후 시세보다 저렴한 가격으로 주택을 매수할 수 있는 기회까지 지원하는 점이 특징이다.

이번 제6차 공급은 신천동, 미아동 등 생활 인프라와 교통이 편리한 신규 단지와 재공급 단지를 중심으로 이루어진다. 공급되는 주택의 전용면적은 41㎡부터 84㎡까지 다양하며, 전세금은 구로구 호반써밋 개봉 59㎡의 최저 2억 6천만 원부터 서초구 서초푸르지오써밋 59㎡의 최고 8억 9천만 원까지 형성되어 있다. 구체적인 내용은 SH공사 입주자 모집 공고문에서 확인할 수 있다.

주요 공급 단지, 우수한 입지 조건 갖춰

이번에 입주자를 모집하는 단지 중 송파구 신천동에 위치한 잠실르엘은 전용면적 45㎡, 51㎡, 59㎡ 등 총 98호가 공급되어 눈길을 끈다. 이 단지는 8호선 잠실역과 몽촌토성역 사이에 있어 편리한 교통 환경을 자랑하며, 인근 아파트 밀집 지역의 생활 편의시설과 석촌호수를 가까이에서 누릴 수 있는 우수한 입지를 갖추고 있어 신혼부부들의 선호도가 높을 것으로 예상된다.

또한, 강북구 미아동의 한화포레나미아는 전용면적 53㎡ 총 25호가 공급된다. 우이신설선 삼양사거리 인근에 위치하며, 백화점 및 대형마트 등 미아사거리역 상권을 편리하게 이용할 수 있는 장점이 있다. 북서울 꿈의 숲, 북한산 등 녹지 공간과의 접근성 또한 뛰어나 쾌적한 주거 환경을 제공한다.

이 외에도 은평자이더스타(은평구 신사동) 18호, 이문 아이파크 자이(동대문구 이문동) 15호 등에서도 11월 28일(금) 일제히 입주자 모집이 진행되고 있다.

신청 요건 및 추가 공급 계획

미리내집 입주 신청은 SH공사 누리집을 통해 가능하다. 신청 대상은 혼인신고일로부터 7년 이내인 신혼부부 또는 입주일 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 예비 신혼부부로, 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.

보증금 지원형 미리내집 약 500호도 동시공급

한편, 서울시는 신혼부부장기전세주택 공급과 함께 보증금 지원형 미리내집 약 500호도 추가로 신규 모집할 계획이다. 

오는 12월 17일(수)에 모집 예정인 이 유형은 장기안심주택과 연계하여 보증금 중 최대 6천만 원을 무이자로 지원받을 수 있으며, 장기안심주택 거주 중 자녀 출산 시 10년 거주 후 미리내집으로 우선 이주할 수 있는 기회를 제공한다. 신청 접수는 2025년 12월 29일(월)부터 31일(수)까지 사흘간 진행될 예정이다.