- 2031년까지 마중물 사업에 193억 원 투입, 주변 상권 활성화 기대
- 활력·연결·회복·체험 등 4개 분야 15개 프로젝트 가동
[뉴스에디션] 서울시가 남산과 명동 일대를 글로벌 문화 관광 거점으로 육성하기 위한 제도적 기반을 마련했다. 서울시는 지난 5월 20일 제8차 도시계획위원회를 열고 ‘남산 일대 도시재생활성화계획 수립(안)’을 원안대로 가결했다고 밝혔다. 이번 계획은 남산의 생태적 가치를 회복하는 동시에 주변 구도심과의 연결성을 강화해 지역 경제에 활력을 불어넣는 것을 골자로 한다.
4개 축 중심의 공간 혁신…2031년까지 193억 원 투입
이번에 확정된 남산 일대 도시재생활성화계획은 명동과 예장동 등을 포함한 약 329만㎡의 광범위한 지역을 대상으로 한다. 서울시는 본 계획을 통해 남산의 풍부한 유동 인구와 소비 잠재력을 인근 회현동, 필동, 장충동 등 배후 주거지 및 상권으로 확산시킨다는 구상이다.
이를 위해 시는 ▲활력 ▲연결 ▲회복 ▲체험 등 4대 핵심 분야를 설정하고 총 15개 사업을 유기적으로 추진한다. 올해 하반기 최종 고시를 시작으로 오는 2031년까지 마중물 역할을 할 8개 주요 사업에 총 193억 원의 재정이 단계적으로 투입될 예정이다.
주요 사업들은 낙후된 보행 환경 개선과 시민 편의시설 확충에 초점을 맞추고 있다. 그동안 단절되었던 도심과 남산의 연결 고리를 복원함으로써 시민과 외국인 관광객 모두가 쉽게 접근할 수 있는 도심 속 여가 공간을 조성한다는 계획이다.
[단평] 인프라 확충 넘어 지속 가능한 로컬 생태계 구축해야
이번 서울시의 결정은 개발 규제에 묶여 정체되었던 남산 주변 지역에 새로운 발전 동력을 제공한다는 점에서 긍정적이다. 다만 예산 투입을 통한 하드웨어 정비에만 머물지 않으려면, 회현동과 필동 등 각 지구의 고유한 문화적 자산과 연계한 콘텐츠 개발이 병행되어야 한다. 193억 원의 마중물 사업비가 마중물 본연의 역할을 다해 민간 투자를 유도하고, 젠트리피케이션(둥지 내몰림) 등의 부작용 없이 원주민과 상인이 상생하는 선순환 구조를 만드는 것이 향후 과제다.
