뉴스에디션

[뉴스에디션 - 분석] 정부의 가계대출 연간 총량 규제선(1.5%)에 묶인 강력한 유동성 억제 정책과 건설 경기 침체로 인한 민간 인허가 급감 사태가 맞물리면서, 2026년 한국 부동산 시장이 극단적인 지역별 ‘초양극화’ 국면으로 진입하고 있다. 대출 규제 압박 속에서도 서울 상급지 중심의 신고가 행진이 이어지는 반면 지방 시장의 침체는 지속되어 격차가 역대 최대 수준으로 벌어지고 있...

최근 한국 부동산 시장이 '이중 불황(Dual Crisis)'이라는 역설적인 상황에 갇혔다. 한국은행이 경고한 '부채 불황'의 그림자가 짙어지는 가운데, 수도권은 '똘똘한 한 채' 심리로 신고가를 경신하는 '심리 버블'에 갇히고, 지방은 미분양 폭탄 속에 소멸 위험이 가속화되는 구조적 침체에 빠졌다. 2023년 이후 서울 집값이 16% 이상 오를 때 비수도권이 하락(-1.7%)한 것은 이러한 양극화의 심각성을 단적으로 보여준다. 본 분...

한국은행, 日·中 실패 사례 보고서 발표 최근 한국은행이 ‘일본과 중국의 건설투자 장기 부진의 경험과 시사점’이라는 심층 보고서를 발표하였다. 보고서는 한국이 일본의 전철을 밟아 '부채 불황'에 갇힐 수 있다는 강력한 경고를 담고 있다. 이 보고서 내용을 중심으로 불안정한 국내 부동산 시장의 근본적인 문제와 앞으로의 방향을 심도 있게 진단한다. 한국은행은 이 보고서에서 “일본이 버블 붕괴 이후 건설 중심의...